Wer sind wir ?
la dolce vita
Datum des Inkrafttretens: Januar 2025
1. Gegenstand des Vertrags, Zahlungsbedingungen
Zweck dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist es, die Bedingungen festzulegen, unter denen der EIGENTÜMER dem MIETER eine möblierte Wohnung für eine bestimmte Dauer und ausschließlich zum Zweck der vorübergehenden Unterbringung zur Verfügung stellt.
Reservierungen werden online vorgenommen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der Personen und deren Namen an. Achten Sie darauf, dass die Anzahl der Personen mit der in der Buchung angegebenen übereinstimmt.
2. Dauer des Mietverhältnisses
Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt 2 Nächte.
Der Vertrag wird für eine bestimmte Dauer abgeschlossen: Es ist nicht möglich, ohne unsere Zustimmung über die vorgesehenen Daten hinaus zu bleiben.
3. Kapazität der Unterkunft
Die Unterkunft ist für eine maximale Anzahl von Personen ausgelegt, die bei der Buchung angegeben wird. Jeder Verstoß gegen diese Regel kann zur sofortigen Kündigung des Mietvertrags führen.
4. Preise und Zahlungsmodalitäten
Strom, Gas, Heizung, Wi-Fi... alles ist im Preis inbegriffen, sofern es vernünftig genutzt wird. Bei Missbrauch (übermäßiger Verbrauch, unangemessene Nutzung) können zusätzliche Kosten anfallen.
Die Endreinigung ist inbegriffen, es sei denn, der Zustand der Unterkunft erfordert zusätzliche Stunden, in diesem Fall wird ein Zuschlag erhoben
Der Vertrag ist verbindlich, sobald Sie die Buchungsbestätigung erhalten haben und die vollständige Zahlung (per Kreditkarte oder PayPal) erfolgt ist. Mit der Bestätigung Ihrer Buchung erklären Sie sich mit unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden.
5. Kaution
Es wird eine Kaution in Höhe von 100 € verlangt, die vor dem Einzug in die Unterkunft zu entrichten ist. Sie wird innerhalb von 3 Tagen nach der Abreise des Mieters zurückerstattet, abzüglich eventueller Abzüge für Beschädigungen oder Mängel, die bei der Abnahme des Mietobjekts festgestellt wurden. Diese gilt nur bei Buchungen mit einem Haustier.
6. Stornierung
Jede Stornierung muss uns so schnell wie möglich mitgeteilt werden.
- Stornierung vor Ihrer Ankunft
- Aufenthalt von weniger als 28 Tagen :
- Stornierung bis zu 7 Tage vor Anreise: volle Rückerstattung.
- Stornierung innerhalb von 7 Tagen vor der Anreise: 50 % erstattet, ohne Gebühren.
- Aufenthalt von 28 Tagen oder mehr :
- Stornierung bis zu 30 Tage vor Anreise: volle Rückerstattung.
- Stornierung innerhalb von 30 Tagen vorher: Der erste Monat bleibt fällig.
- Verkürzter Aufenthalt
- Wenn Sie früher abreisen, erfolgt keine Rückerstattung.
Im Falle von Ereignissen, die sich unserer Kontrolle entziehen (z. B. Naturkatastrophen, Streiks, Wasser- oder Stromausfälle, Sperrung von Zufahrtsstraßen, Baulärm usw.), kann keine Entschädigung oder Mietminderung verlangt werden.
7. Verpflichtungen des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, :
- Die Wohnung nicht untervermieten oder an Dritte weitergeben.
- Alle festgestellten Schäden oder Funktionsstörungen sofort zu melden.
- Respektieren Sie die Ruhe des Ortes und gehen Sie sorgsam mit dem Mobiliar und der Ausstattung um.
- Bei Ihrer Abreise muss alles in gutem Zustand zurückgegeben werden (normale Abnutzung ausgenommen). Möbel und Dekorationsgegenstände müssen an ihrem Platz bleiben.
- Der Müll muss getrennt und in den dafür vorgesehenen Behältern entsorgt werden. Spezifische Anweisungen finden Sie in der Gemeindeordnung oder fragen Sie uns.
- Sie haften für Schäden, die durch Fahrlässigkeit verursacht werden (Beispiel: offen gelassene Fenster bei Regen). Benachrichtigen Sie uns umgehend über Probleme oder notwendige Reparaturen.
- Ohne unsere Zustimmung dürfen keine Änderungen oder Reparaturen vorgenommen werden.
8. Pflichten des Eigentümers
Der EIGENTÜMER verpflichtet sich zu :
- Eine Unterkunft zur Verfügung zu stellen, die der bei der Buchung gemachten Beschreibung entspricht.
- Dem Mieter eine friedliche Nutzung der Räumlichkeiten zu gewährleisten.
- Den Mieter bei größeren Problemen in der Unterkunft zu unterstützen.
9. Anreise
Wir werden Sie zu Ihrer Ankunftszeit empfangen, um Ihnen die Unterkunft vorzustellen und eine kurze Bestandsaufnahme zu machen. Die Unterkunft ist ab 16 Uhr verfügbar (sofern nicht anders angegeben). Im Falle einer späten Ankunft bitten wir Sie, uns dies mitzuteilen.
Wenn innerhalb von 2 Stunden nach Ihrer Ankunft keine Probleme gemeldet werden, gilt die Unterkunft als in dem Zustand akzeptiert, in dem sie sich befindet.
10. Abreise
Die Unterkunft muss vor 11 Uhr verlassen werden. Bitte melden Sie alle Schäden, fehlenden oder beschädigten Gegenstände. Diese müssen zum Selbstkostenpreis zurückerstattet werden.
Bitte vergewissern Sie sich vor der Abreise, dass die Unterkunft sauber und ordentlich ist.
Sie können die Schlüssel in dem im Hausbuch angegebenen Schlüsselkasten hinterlassen.
11. Haftung
Der Eigentümer übernimmt keine Haftung für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von Eigentum des Mieters in der Unterkunft. Dem Mieter wird empfohlen, eine spezielle Versicherung abzuschließen, die sein persönliches Eigentum abdeckt.
12. Versicherungen
Der Mieter ist verpflichtet, für die Dauer des Mietverhältnisses eine Haftpflichtversicherung abzuschließen. Der Eigentümer kann vor Mietbeginn einen Versicherungsnachweis verlangen.
13. Hausordnung
Der Mieter muss die Hausordnung der Unterkunft einhalten, die beim Einzug ausgehängt oder ausgehändigt wird. Jeder Verstoß kann zur Räumung ohne Rückerstattung führen. Die Einhaltung der Ruhezeiten (z. B. 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr) ist obligatorisch.
14. Haustier
Wir lieben Tiere, deshalb sind in unserer Einrichtung auch Hunde erlaubt. Allerdings sind unsere vierbeinigen Freunde aus hygienischen Gründen nicht auf dem Sofa oder im Bett erlaubt.
Bitte nehmen Sie Ihren Hund auf dem Gelände an die Leine.
Er wird gegen eine Gebühr von 20 € pro Aufenthalt sowie eine Kaution von 100 Euro akzeptiert. Diese wird 3 Tage nach Ihrer Abreise zurückerstattet, wenn die Wohnung in einem Zustand ohne Schäden (Kratzer, Haare im Bett, Urin...) zurückgegeben wird
Sie sind auch nach Ihrer Abreise für eventuelle Schäden verantwortlich, die Ihr Hund verursacht. Melden Sie uns jedes Problem so schnell wie möglich, damit wir eine Lösung finden und Ihnen die Kaution ohne Abzug zurückerstatten können.
15. Internet und Dienstleistungen
Der Mieter verpflichtet sich, das Internet auf legale und angemessene Weise zu nutzen. Jede missbräuchliche oder unerlaubte Nutzung kann zu einer Abschaltung des Dienstes führen.
16. Tabak
Das Rauchen in der Unterkunft ist strengstens untersagt.
17. Besichtigung der Räumlichkeiten
Wir behalten uns das Recht vor, die gemieteten Räumlichkeiten jederzeit zu besichtigen.
18. Höhere Gewalt
Im Falle höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, Pandemien, behördliche Verbote) kann keine der Parteien für die Stornierung oder Nichterfüllung des Vertrags haftbar gemacht werden. Der EIGENTÜMER verpflichtet sich jedoch zur Rückerstattung der vom Mieter gezahlten Beträge.
19. Streitigkeiten
Im Falle eines Rechtsstreits verpflichten sich die Parteien, eine gütliche Einigung anzustreben, bevor sie rechtliche Schritte in Erwägung ziehen.
